خبير عقاري يؤكد ارتفاع أسعار الشقق فى مصر 500%

خرجت بعض التصريحات من السيد محمود الجندي والذي يعمل خبير عقاري، حول أسعار الشقق والوحدات السكنية في مصر، حيث أكد على إنه سوف تشهد البلاد ارتفاع كبير في أسعارها نتيجة قرارات الإصلاح الاقتصادي في مصر، والتي قد أثرت بشكل كبير في الآونة الأخيرة على حركة البيع والشراء بشكل عام وعلى جميع أسعار السلع والخدمات في مصر خلال العام المالي الجاري.

ورد في التصريحات الاقتصادية الصادرة عن الخبير العقاري في هذا الصدد أنه بالنسبة إلى المشروعات العقارية الموجودة في البلاد والتي يتم تنفيذها من خلال الشركات الاستثمارية المتعددة قد تجاوزت بشكل كبير زيادة أسعار وحداتها المتوقعة والتكلفة الكلية لها، وأنه قد أكد على أنها قد ارتفعت من 100% إلى 500%.

بالنسبة إلى الزيادة الصادمة التي قد كشف عنها الخبير حول أسعار الوحدات السكنية في مختلف محافظات مصر أنها تختلف على حسب مشروع كل شركة وموعد شراء المواد الخاصة الخاصة بالمشروع وأسعار المواد الخام والعناصر المستخدمة بالإضافة إلى قيمة الدولار الأمريكي في تلك الفترة وقيمة الموقع المالية والعديد من المعطيات الأخرى المتغيرة والخدمات المقدمة التي يتم من خلالها احتساب قيمة هذه الوحدات بالإضافة إلى نسبة الزيادة عليها.

اقرأ ايضًا.. إسكان النواب: الزيادة المقررة على فواتير الشقق المخالفة تصل إلى 20%

من جهة أخرى، ورد أن “الجندي” قد طالب في تصريحاته كافة البنوك المصرية بأن تقوم بتسهيل الإجراءات الحالية المقررة على التمويل العقاري، وذلك بسبب صعوبة هذه الإجراءات والوقت المستغرق في إتمامها مما يترتب عليه زيادة أسعارها وذلك بسبب طلب عدد من الملفات التعجيزية في بعض الأوقات.

كما جاء أنه قد قام بمطالبة الحكومة والبنوك بالعمل على وجود تسهيلات أكبر في الفترة القادمة من أجل زيادة عمليات الشراء بالإضافة إلى تقليل الفجوة الحالية بين كلاً من سوقي العرض والطلب، كما أشار في تصريحاته الاقتصادية إلى ضرورة النظر إلى القطاع العقاري والعمل عليه بشكل جدي والسبب وراء ذلك أنه يعد قاطرة الاقتصاد المصري في الفترة القادمة.