مصر 365
Advertisements

خبير إقتصادي يتوقع صعود القطاع العقاري بشكل قوي نهاية العام

خبير إقتصادي يتوقع صعود القطاع العقاري بشكل قوي نهاية العام
السوق العقاري
Advertisements

أكد خبير أسواق المال”سعيد الفقي”، رجوع القطاع العقاري إلى الصعود وذلك في الفترة المتبقية من شهر ديسمبر الحالي، حيث سجل مؤشر ارتفاع قطاع العقارات لقمة جديدة، كما أضاف أيضا أن الأسهم العقارية مثل سهم إعمار مصر، وبالما هيلز قد حققت نجاحا خلال الشهر الماضي حيث أنها ساهمت في تدعيم تماسك المؤشر الرئيسي EGX30 حتى مستوى 13590.15 نقطة بنمو يصل إلي 0.48%.

ويعتبر القطاع العقاري من أهم المراكز الأساسية للإقتصاد المصري، وأيضا في تحقيق النمو الاقتصادي، حيث يرتبط بأكثر من 90 صناعة خدمية وأيضا صناعية وغيرها من الصناعات، وهذا بشكل مباشر وغير مباشر، كما أنه يوفر العشرات من فرص العمل، ورغم القلق الذي يسيطر علي معظم المستثمرين خلال الفترة الماضية، وبالأخص بعد تحرير سعر الصرف، إلا أن القطاع استوعب هذا القرار الجريء الذي أقره البنك المركزي في شهر نوفمبر 2016 والذي يعد بداية انطلاق للاقتصاد المصري.

Advertisements

كما تحدث أيضا المدير التنفيذي لموقع بروبر فايندر وأوضح أن القطاع العقاري سوف يشهد زيادة كبيرة في الأسعار بنسبة قد تصل إلى 30% خلال العام الجاري، مؤكدا أن المناطق الأعلى طلبا هي مدينة 6 أكتوبر، والشيخ زايد ، والقاهرة الجديدة، ومدينة نصر ، ومنطقة المعادي، والعين السخنة،.

وتحدث حول أسعار الزيادة في أسعار العقارات في عام 2017 تتراوح بين 15- 30%، ومن المتوقع أن تصل إلي 60% خلال نهاية عام 2017، مشيرا علي أن معظم العملاء الذين يبحثون علي الراحة والرفاهية بالمقام الأول، لا يتأثرون بزيادة الأسعار في اختياراتهم، أما بعضهم فقد يتنازل عن الرفاهية بسبب الميزانية، وأنه يتوقع أن زيادة الطلب علي قيمة الإيجارات سوف تزيد بنسبة 50%.


وأكد أن العين السخنة من أكثر المناطق جذبا للعملاء، وذلك بعد الإنتهاء من مدينة الجلالة الجديدة، كما أشار إلى وجود نمو بنسبة تصل إلى 12% في قطاع الضيافة والفندقة، وتكلم حول التحديات التي تواجه السوق العقاري، حيث أنها تتمثل في انعدام الرقابة على السوق المصري،/ وذلك بجانب الزيادة المتتالية للأسعار، وأيضا فترة تسليم الوحدات، وعن عدم وجود وحدات تتناسب مع الفئات الإقتصادية الأقل، وعن عدد الوحدات التي قامت بتسويقها، وأكد أن الوحدات المباعة 524.725 وهذا يعادل 34 مليون متر مربع في عام 2016.

اقرأ أيضا: توقعات أسعار العقارات ما بين الارتفاع والاستقرار في 2018 تتسبب في جدل بين الخبراء

Advertisements

أضف تعليق

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.