تفاصيل طرح 20 ألف وحدة سكنية بالإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي

نظرًا الإقبال الكبير الذى شهده الإعلان العاشر لمشروع الإسكان الاجتماعى، والذى تخطى كل التوقعات، قررت وزارة الإسكان، طرح إعلان جديد لمحدودى الدخل، وهي محاولة جيدة لتوفير أكبر عدد من الوحدات السكنية لهذه الفئة التي تشكل قطاع عريض من الأسر المصرية، خاصة بعد ان تضاعف عدد هذه الفئة وبعد الارتفاع الكبير الذى شهدته أسعار الوحدات السكنية خلال الخمس سنوات الماضية، وهو ما جعل نسبة كبيرة من شريحة متوسطى الدخل تلجأ للسكن فى وحدات محدودى الدخل التي تقدمها وزارة الإسكان، بعد ارتفاع أسعار وحدات القطاع الخاص.
وفي مفاجأة سارة، اليوم الإثنين، الموافق 8 إبريل، أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن موعد طرح الكراسات الخاصة بالإعلان الحادى عشر للإسكان الاجتماعي، حيث سيتم البدء فى سحب كراسات الشروط الخاصة بالإعلان الحادى عشر، بمشروع الإسكان الاجتماعى، علما بأنها ستكون متاحة بمكاتب البريد المُميكنة، بالمحافظات المطروح بها وحدات الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي، ابتداء من يوم الإثنين المقبل، الموافق 15 إبريل من العام الجاري.
وأوضح وزير الإسكان، عاصم الجزار، أن التقديم وسداد مقدمات جدية الحجز لوحدات الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي والتسجيل على الموقع الإلكتروني (www.shmff.gov.eg)، بداية من 22 إبريل إلى 30 إبريل من العام الجاري 2019، لذوى الاحتياجات الخاصة فقط، ولجميع المواطنين (متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة)، لمدة شهر كامل ابتداءً من 1 مايو حتى  31 مايو المقبل.
ومن جهتها ذكرت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن مجلس الوزراء  وافق على طرح وحدات جديدة وقامت بطرح الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي، تلبية لرغبات المواطنين الذين لم يسبق لهم التقدم بمشروع الإسكان الاجتماعى، أو العملاء الذين لم يتم تخصيص حدات سكنية لهم وقاموا بسحب مقدمات الحجز، إذ تمت الموافقة على طرح وحدات الإعلان الحادى عشر ضمن برنامج الإسكان الاجتماعى، لحجز ما يزيد على 20 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفورى بنظام التمليك للمواطنين منخفضى الدخل.
المحافظات التي تم بها طرح وحدات الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي 
جاءت وحدات الإسكان الاجتماعي التي طرحتها وزارة الإسكان بالإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي بالمناطق التالية (المطاهرة بمركز المنيا – سوهاج الجديدة وحى الكوثر بمحافظة سوهاج – الفشن وببا بقرية سدس والواسطى بمحافظة بنى سويف– الضمرانية وهو بمركز نجع حمادى بمحافظة قنا – أسيوط الجديدة وديروط ومنفلوط ومنقباد ومركز أسيوط (إسكندرية التحرير) بمحافظة أسيوط – طيبة الجديدة والمدامود بمحافظة الأقصر – الفيوم الجديدة وطامية وشدموه ودمشقين وهوارة المقطع بمحافظة الفيوم).
مساحات وحدات الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي 
أِشارت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إلى أن المساحة تصل إلى 90 م2 للوحدة (3 غرف وصالة)، بسعر 184 ألف جنيه بخلاف وديعة الصيانة بقيمة 5 % من قيمة الوحدة السكنية، وهو سعر أدنى من السعر المقرر فى الإعلان العاشر البالغ 225 ألف جنيه قابلة للزيادة فى حدود 10 %، وهذا يأتى فى إطار خطة الدولة الرامية إلى رفع مستوى المعيشة وتوفير حياة كريمة تليق بأهالينا فى محافظات الصعيد.
أسعار وحدات الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي وأسلوب السداد
أوضحت مى عبدالحميد، أن الحاجز يقوم بسداد مقدم جدية الحجز 14 ألف جنيه، ويتم استكمال باقى مقدم الحجز ليبدأ من 15 % من إجمالى ثمن الوحدة (تُحدد طبقاً للسن والدخل)بعد انطباق الشروط على المتقدم، وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقارى، بحيث لا يتجاوز الحد الأقصى لقسط التمويل ووديعة الصيانة للوحدة السكنية 40 %، من صافى الدخل الشهرى (بزيادة سنوية تصل إلى 7 % لمدة تصل إلى 20 عاماً كحد أقصى)، على ألا يزيد صافى الدخل السنوى من جميع مصادر الدخل عن 68400 جنيه سنوياً للأسرة (5700 شهرياً) وعن 50400 سنوياً للأعزب (4200 شهرياً)، وتلتزم الدولة بتوفير دعم لا يُرد للمواطن يصل إلى 40 ألف جنيه، يتم احتسابه وفقاً لدخل المواطن، مع العلم أن الحد الأدنى لصافى الدخل الشهرى للتعامل بنظام التمويل العقارى يبلغ 1300 جنيه.
ولفتت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إلى أن وزارة الإسكان طرحت وحدات الإعلان الحادى عشر بمدن الصعيد، وتأتي تلك الخطوة  فى إطار حرص الدولة وجهودها المبذولة لتنمية محافظات ومدن الصعيد، علمًا بأن طرح وحدات الإعلان تقع ضمن خطة تنمية الصعيد التى تعتمدها وزارة الإسكان، حيث يتضمن المشروع تسهيلات فى سعر الوحدة، وطريقة التمويل، بالإضافة إلى أن تلك الوحدات جاهزة للتسليم الفورى.