قبل انتهاء الحجز بإسبوعين.. إعرف كل شئ عن الإعلان الـ 11 للإسكان الاجتماعي

يقترب موعد إغلاق وزارة الإسكان لباب الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان الـ11 يوم 20 يونيو الجاري، ذلك بعد أن أعلنت الوزارة مد فترة التقديم 20 يومًا، بهدف تخصيص وقت أكبر للمواطنين للحصول على وحدة سكنية ضمن المشروع.
وفي التقرير التالي يرصد لكم موقع “مصر 365” التفاصيل الكاملة حول حجز وحدة سكنية بالإعلان الـ 11 للإسكان الاجتماعي في شكل سؤال وجواب حتى يتثنى للجميع معرفة الإجابة عن أي استفسار أو أسئلة شائعة.
1- ما هو عدد الوحدات المطروحة للحجز في الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي؟
أعلنت وزارة الإسكان أن حجز الإعلان الحادي عشر يحتوي على 20 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بنظام التمليك للمواطنين منخفضي الدخل.
2- أين تقع الوحدات المطروحة للحجز في الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي؟
طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية هذه الوحدات جميعها في محافظات الصعيد وهي في المناطق التالية: (المطاهرة بمركز المنيا – سوهاج الجديدة وحي الكوثر بمحافظة سوهاج – الفشن وببا بقرية سدس والواسطى بمحافظة بني سويف– الضمرانية بمركز نجع حمادي بمحافظة قنا– أسيوط الجديدة وديروط ومنفلوط ومنقباد ومركز أسيوط (إسكندرية التحرير) بمحافظة أسيوط– طيبة الجديدة والمدامود بمحافظة الأقصر– الفيوم الجديدة وطامية وشدموه ودمشقين وهوارة المقطع بمحافظة الفيوم).
3- هل ما زال سحب كراسات الشروط للحجز مستمر؟
الإجابة بنعم خاصة وأن صندوق الإسكان الاجتماعي قد أتاح  سحب كراسات الشروط من مكاتب البريد مع استمرار تقديم المواطنين مستندات الحجز حتى يوم 20 يونيو الجاري.
4- من أين يمكن لي الحصول على كراسات الشروط الخاصة بالإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي؟ 
تسهيلًا من وزارة الإسكان على المواطنين فقد تم طرح كراسات الشروط الخاصة بحجز الوحدات السكنية بالإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي في مكاتب البريد المميكنة، حيث  تم تخصيص 16047 مكتب بريد في المحافظات المطروح فيها الوحدات، وهي موزعة كالأتي: في محافظة بني سويف، المكاتب التالية (الفشن الرئيسي – الفشن فرعي – ببا الرئيسي – فبرقة ببا – سدس بلد – الواسطى الرئيسي – الواسطى فرعي – الميمون)، ومحافظة المنيا، المكاتب التالية (المنيا الرئيسي – المنيا فرعي – المنطقة الصناعية – نزلة حسين – المنيا الجديدة – الشباب المستقبل)، وفي محافظة أسيوط، المكاتب التالية (ديروط الرئيسي – منفلوط الرئيسي – منقباد – أسيوط الرئيسي – أسيوط الجديدة – القوصية الرئيسي)، وفى محافظة الفيوم، المكاتب التالية (الفيوم الرئيسي – توفير الفيوم – الجون – الفيوم الجديدة – طامية – شدموه – دمشقين – هوارة المقطع).
كذلك يتواجد عدد من المكاتب في محافظة سوهاج، بـ(سوهاج الرئيسي – سوهاج فرعي – شارع التحرير – مدينة ناصر – حي الكوثر – مجمع المحاكم)، وفى محافظة قنا، المكاتب التالية (نجع حمادي – نجع حمادي فرعي – دشنا – الوقف – فرشوط – قنا الرئيسي)، وفي محافظة الأقصر، المكاتب التالية (العشى – الزناقطة – منشأة العماري – الزينة قبلي – الزينة بحري – الأقصر الرئيسي – سيدي أبوالحجاج)”.
5- هل يجوز الحق لأي مواطن التقديم لحجز وحدة في الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي؟ 
يمكن لأي مواطن مصري التقدم للحصول على وحدة في هذا  الغعلان ولكن بعد أن تنطبق عليه عدة شروط وهي: أن يكون سن المتقدم من 21 إلى 50 سنة، لا يكون المتقدم أو أي فرض من أسرته حصل على دعم سابق من الحكومة سواءً شقةً أو أرضًا،والشرط الاهم أن يكون المواطن الراغب في حجز الوحدة مقيمًا أو يعمل في المحافظة التي سيتقدم لحجز وحدة بها.
6- ما هو متوسط دخل المواطن الحاجز للوحدة السكنية؟
في إطار حرص صندوق التمويل العقاري ودعم الإسكان الاجتماعي، على إعطاء الوحدة السكنية لمستحقيها خصوصا وإن سعرها مدعوم من قبل الصندوق ، فقد تم وضع عدد من الشروط حول معدل دخل المتقديمن، بحيث يكون الحد الأقصى لدخل العازب 4200 جنيه، والحد الأقصى لدخل المتزوج ويشمل (الزوج والزوجة) 5700 جنيه، ويكون الحد الأدنى للمرتب 1300 جنيه.
7- ما هي قيمة مقدم الحجز في الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي؟
حدد صندوق التمويل العقاري ودعم الإسكان الاجتماعي، مقدم الحجز في هذا الإعلان بقيمة مالية تبلغ 14 ألف جنيه،  يتم سدادهم عند التقديم بمكتب البريد، ويتم سداد دفعة التعاقد على أقساط ربع سنوية يصل القسط إلى 2000 جنيه، بينما يكون القسط الشهري والذي يبدأ بعد استلام الوحدة بين 500 و700 جنيه للشهر الواحد.
8- ما هي مواصفات الوحدات المطروحة بالإعلان وأسعارها؟
حسب ما ورد في كراسة الشروط ، فإن الوحدات مساحتها موحدة وهي 90 مترًا، (3 غرف وصالة)، بسعر 184 ألف جنيه، ذلك بالإضافة إلى دفع وديعة الصيانة بقيمة 5% من قيمة الوحدة السكنية، على أن تكون هذه الأسعار قابلة للزيادة بحد أقصى في حدود 10%.
9- هل كل من يتقدم للحجز سوف يمكنه الحصول على وحدة في المشروع؟
كما تحدثنا من قبل أن عدد الوحدات المطروحة للحجز في الإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي، يبلغ نحو 20 ألف وحدة توجد جميعها بمحافظات الصعيد، وقد أعلن صندوق التمويل العقاري ودعم الإسكان الاجتماعي من قبل أن تخصيص شقق الإعلان الـ11 ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي بالقرعة الإلكترونية، لكن إذا زاد عدد المتقدمين على الوحدات يتم ترتيبهم وفقًا للأولوية والتي تبدأ بالمتزوج الذي يعول الأصغر سنًا، ثم الأرملة التي تعول، ثم المطلقة التي تعول، وفي حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكبر عددًا، ثم العازب، كما توجد نسبة 5% لذوي الاحتياجات الخاصة.
10- ماذا أفعل بعد سداد مقدم الحجز وشراء كراسة الشروط؟
يتم التقديم للحجز عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (www.shmff.gov.eg)، حيث يتم ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بكراسة الشروط) بخط واضح، ويتم إرفاقهما ضمن المستندات الأخرى، كذلك يتم إرفاق إيصال شراء كراسة الشروط وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية بصيغة (PDF)، لتحميلها على الموقع.
11- ما هي المستندات المطلوبة لحجز وحدة سكنية بالإعلان الحادي عشر للإسكان الاجتماعي؟
حسب ما ورد في الإعلان فإن الأوراق المطلوبة هي:  صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية)، شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بجانب المستندات الخاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلاً إضافيًا) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) على أن تكون مؤرخة ومعتمدة.
12- ما هي وسيلة الاستعلام عن اي معلومة حول شقق الإعلان الحادي عشر والتواصل مع الصندوق؟
حرصًا من وزارة الإسكان على راحة المواطنين والإجابة عن استفساراتهم، فقد خصص صندوق الإسكان الاجتماعي أكثر من وسيلة للتواصل مع المواطنين تتمثل في الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق: 5999 – 5777 – 1188 من أي تليفون محمول ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة التاسعة صباحًا وحتى الثالثة عصرًا طوال أيام الأسبوع عدا يوم الجمعة.​