يمثل قطاع الخامات الأساسية (الطوب، الرمل، والزلط) العمود الفقري لأي مشروع إنشائي وعمراني. وتستمر أسعار هذه المواد في الحفاظ على مستويات تعكس حالة التوازن النسبي بين المعروض المتاح والطلب المحلي، متأثرة بدخول موسم الصيف الذي عادة ما يشهد تباطؤاً في وتيرة البناء.
فيما يلي استعراض لأسعار مدخلات التأسيس والبناء الأساسية في السوق المصرية ليوم الأربعاء 22 يوليو 2026:
أسعار الطوب (لكل ألف طوبة)
-
طوب أسمنتي مصمت (25×12×6 سم): 2,200 جنيه مصري.
-
طوب أسمنتي مفرغ (40×20×20 سم): 13,340 جنيه مصري.
-
طوب أسمنتي مفرغ (40×20×12 سم): 9,850 جنيه مصري.
-
طوب وردي (25×12×6 سم): 4,960 جنيه مصري.
-
طوب أحمر (25×12×6 سم): 2,360 جنيه مصري.
-
طوب أحمر (24×11×6 سم): 1,970 جنيه مصري.
-
طوب أحمر (20×10×6 سم): 1,445 جنيه مصري.
أسعار الرمل (للمتر المكعب)
-
الرمل الناعم: 120 جنيهاً مصرياً.
-
الرمل الحرش: 135 جنيهاً مصرياً.
أسعار الزلط (للمتر المكعب)
-
زلط عادة: 300 جنيه مصري.
-
زلط سن: 340 جنيهاً مصرياً.
-
زلط مخصوص: 375 جنيهاً مصرياً.
-
زلط فينو: 420 جنيهاً مصرياً.
آراء الخبراء وتوقعات السوق
بناءً على المعطيات الحالية لحركة التشييد والبناء، يرى الخبراء في السوق العقاري والمقاولات ما يلي:
-
استقرار مؤقت مدفوع بالموسمية: يتفق الخبراء على أن الاستقرار الحالي في الأسعار يرجع بشكل أساسي إلى “الهدوء الصيفي” المعتاد، حيث تتراجع وتيرة البدء في المشاريع الفردية بسبب الأجواء الحارة وانشغال المواطنين بموسم الإجازات، مما يخلق توازناً مريحاً بين العرض والطلب.
-
فرصة مثالية للشراء: ينصح المقاولون وخبراء التشييد باستغلال هذه الفترة التي تشهد ثباتاً سعرياً لتأمين الاحتياجات من الخامات الأساسية (كالرمل والزلط والطوب)، خاصة لمن يخطط لبدء أعمال البناء والتشطيب مع بداية فصل الخريف، تجنباً لأي تقلبات سعرية محتملة مع عودة نشاط السوق.
-
ارتباط الأسعار بالمشروعات القومية: يشير المحللون إلى أن استمرار عمل المصانع والمحاجر بكفاءة لتلبية طلبات المشروعات القومية الكبرى يضمن عدم حدوث نقص في المعروض، وهو ما يحمي السوق الموازي (سوق الأفراد) من أي قفزات مفاجئة في الأسعار في الوقت الراهن.
